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為什么我國光伏企業(yè)用地成本比較高

返回 打印 來源：儀天成電力  時間：2019/05/30  閱讀： 次
        光伏企業(yè)的總成本中，用地成本是非常重要的一環(huán)
，往往由于光伏企業(yè)的用地成本比較高，因此很難將光伏發(fā)電的價格降下來
，本文就給大家簡單介紹我國為什么我國光伏企業(yè)用地成本比較高
。
        光伏、風力發(fā)電等項目使用戈壁
、荒漠
、荒草地等未利用土地的，對不占壓土地
、不改變地表形態(tài)的用地部分
，可按原地類認定，不改變土地用途
，在年度土地變更調(diào)查時作出標注
，用地允許以租賃等方式取得，雙方簽訂好補償協(xié)議
，用地報當?shù)乜h級國土資源部門備案
；對項目永久性建筑用地部分，應依法按建設用地辦理手續(xù)
。對建設占用農(nóng)用地的
，所有用地部分均應按建設用地管理。
        光伏電站用地風險除了土地性質(zhì)問題之外
，還有未明確的土地使用稅問題
。光伏們曾陸續(xù)報道過山東等地縣士級財稅部門要求光伏電站繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)問題。在山東投資建設光伏電站的業(yè)主或許都或多或少的被要求過“繳稅”
，即使領跑者項目也并不例外
。
        對于光伏繳稅面積認定方法有三類，一是按實際占地面積認定
，這也是所需繳納土地稅最多的認定方式
；第二是根據(jù)光伏板投影方式認定；第三是按照光伏支架基礎占地面積認定
，這是繳納稅額最少的認定方式
。舉個例子，某占地800畝地的光伏復合項目需要繳納耕地占用稅，按照第一類認定方式
，該企業(yè)需要繳納1400萬余元
，這對于企業(yè)來講可謂是一筆巨大的支出，而如果按照第三類認定方式
，只需要繳納20-30萬元
。
        當前我國光伏企業(yè)用地成本高企，嚴重影響了我國光伏產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展
，因此需要多方正確引導
，降低光伏用地成本，減輕企業(yè)的負擔
。
 
湖北儀天成電力設備有限公司
2019年5月30日
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